溧阳城建集中出让2幅核心区优质宅地 6000元/㎡起拍

溧阳市安顺燃气有限公司北侧1#、2#地块

地块总出让面积89426㎡，1＜容积率≤1.8，最大总建面约16.1万㎡。2月24日，由溧阳市住房和城乡建设投资集团有限公司以10.05亿元竞得，成交楼面价6246元/㎡，溢价率13.6%。此轮挂牌9.658亿，挂牌楼面价为6000元/㎡，竞拍时间2020年6月5日15点。

溧阳燕山新区41#地块

41#地块占地面积61021㎡，建设面积122042㎡。2018年03月23日，溧阳市住房和城乡建设投资集团有限公司以88330万元竞得该地块，楼面价4505元/平米（此前出让面积65358㎡，容积率1-3）。此轮挂牌起拍价为79633万元，起拍楼面价6523元/㎡。

溧阳出让2幅核心区优质宅地

溧阳出让2幅核心区优质宅地

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溧阳市安顺燃气有限公司北侧地块

该地块为溧阳市溧城镇，南至罗湾东路，东至花园河。总出让面积8.9万㎡，1＜容积率≤1.8，最大总建面约16.1万㎡，起拍总价96580万元，起拍楼面价6000元/㎡。

地块位于溧阳市溧城镇，紧邻溧阳城市主干道城东大道、永平大道，出行方便。与安顺集团一路之隔，周边1-2公里内包含公园、学校、商业体等生活配套，周边项目有恒大观澜府、碧桂园柏悦世家、安顺嘉苑等。恒大观澜府在售均价约为14300元/㎡，碧桂园柏悦世家在售均价约为12500元/㎡。

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燕山新区41#地块

41#地块位于燕山板块，具体位于燕山新区，南至锦江大厦，东至南山大道，西至东泰路。，占地面积61021平米，地块不得设置商业、商务用房，住宅建筑为小高层及以上，建筑高度不大于80米。

从区位配套图上可以看到，宗地位于燕山新区核心地段，地块以北即光华高中、燕山中学燕湖校区，周边还有溧阳二实小、燕湖小学、溧阳新区幼儿园等教育资源，燕湖公园、燕山公园、溧阳博物馆、万达广场、燕山医院等人居配套资源环顾。整体而言，周边教育、商业、文化、休闲、旅游生态等配套资源兼备。

目前已经有碧桂园、路劲、新城、中梁、恒大等品牌房企入驻，区域新房均价1.2-1.45万/㎡。此外地块周边成熟小区居多，一路之隔就是路劲远洋天隽半岛，周边有时代天悦、恒大观澜府、望湖景苑、碧桂园燕山公馆等社区。