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6000元/㎡,溧阳燕山新区14#地块挂牌出让

发布时间:2020-09-29     来源:乐居常州

近期,溧阳燕山新区14#地块挂牌出让,地块起拍价6000元/㎡,竞拍时间为2020年10月26日15时。

地块位于燕山新区内,西至燕山南路,南至游子吟大道,北至燕山一号小区。占地:12284㎡,建筑面积:规划建筑面积(不包括地下空间等不计入容积率的建筑面积)≤15969㎡,且大于12284㎡,(不得设置商业、商务用房)

用地性质:二类居住用地,

容积率1.0-1.3

建筑密度≤25%
绿地率≥30%
住宅建筑为多层及以上,建筑高度不大于35米。
地块起拍价为9582万元,起拍楼面价为6000元/㎡。
 
 
从区位配套图上可以看到,宗地位于燕山新区内,板块内有光华高中、燕山中学燕湖校区,溧阳二实小、燕湖小学、溧阳新区幼儿园等教育资源,燕湖公园、燕山公园、溧阳博物馆、万达广场、燕山医院等人居配套资源环顾。商业方面,板块内有4万方的天悦广场,含五星级酒店、游泳馆、健身馆以及吃喝玩乐购为一体的商业综合体,另外还有万达广场。整体而言,周边教育、商业、文化、休闲、旅游生态等配套资源兼备。
 
今年6月1日,港龙以79733万元竞得溧阳燕山新区41#地块、楼面价为6533元/㎡。地块规划17栋住宅,案名“燕山映”。
目前已经有碧桂园、路劲、新城、中梁、港龙、恒大等品牌房企入驻,区域新房均价1.38-1.55万/㎡。板块内目前有路劲远洋天隽半岛,时代天悦、恒大观澜府、望湖景苑、碧桂园燕山公馆等社区。
北侧农房燕山1号二手挂牌价在15600元/㎡,燕山公馆二手挂牌价15700元/㎡,华府晶园二手挂牌价20782元/㎡。
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