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6000元/㎡起拍!溧阳燕山板块北再挂两幅低密度宅地

发布时间:2020-10-14     来源:常州乐居

近期,经溧阳市人民政府批准,溧阳市自然资源局挂牌方式出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。两幅地块分别为:“夏林路东侧、永定路南侧地块”和“台港东路北侧、南山大道西侧地块”。两幅地块位于燕山新区北侧,起拍价6000元/㎡,竞拍时间为2020年11月10日15点。

1夏林路东侧、永定路南侧地块
 
该地块位于溧阳市溧城街道,南至台港东路,北至永定路,西至夏林路。住宅用地,出让面积:39807㎡。容积率:1.0<R≤1.8,建筑面积≤71653㎡且>39807㎡。起始总价4.3亿元,起始楼面价6001元/㎡。
 
2台港东路北侧、南山大道西侧地块
 
位于溧城街道,南至台港东路、东至南山大道、北至永定路。商住用地,总出让面积56961㎡,1<容积率≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。起始总价6.152亿元,起始楼面价6000元/㎡。建筑面积≤102530㎡,且>56961㎡(其中商业用房建筑面积不大于2000㎡)。
 
 
两宗地块相邻,仅一路之隔,区域配套资源共享。地块仅靠燕山板块,燕山新区位于溧阳老城区以南,是溧阳目前热度最高、发展速度最快的新城板块,2017年以来溧阳出地重点也以这个板块为核心。目前板块内公园、学校、医院、博物馆、高铁站等公建配套完善,发展前景广阔。
 
本次出让地块东侧紧靠城东大道,往南2公里即可抵达燕山板块。通过永平大道即可抵达万达广场、吾悦广场等商业区。地块南侧相邻为今年6月9日,中梁以总价9.68亿元,楼面价6012元/㎡竞得的溧阳安顺燃气有限公司北侧1#、2#地块。将与中南锦时联合开发拾光印。
 
另外,地块周边多项目在售。恒大观澜府、碧桂园柏悦世家等,在售均价在13000-14000元/㎡左右,此外,港龙联合正昌、力高开发的燕山新区41#地块(燕山映),与本宗地块相距也仅1.2公里左右。
 
 
10月份,燕山新区14#地块将进行网络竞拍,地块起拍价6000元/㎡,竞拍时间为2020年10月26日15时。
 
目前,燕山新区待出让的地块已所剩不多,以其为中心周边外拓的发展趋势是必然,而本地块所在的区域,也将成为高品质改善型社群集中区。
 
内容来源:常州乐居
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