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2017年常州主城区土拍宅地新进展:10幅地块规划已出

发布时间:2018-03-16     来源:新浪房产

 2017年 ,常州主城区共出让16宗地块,总出让面积119.19万方,全年土地出让金达161.29亿元。截止目前,其中10幅地块建设规划已公示,1幅地块项目已开盘在售。

田家炳北侧地块------华宇·常宁府(精 装)

 

地块规划:项目位于东南分区、东至职教路、南至规划田家炳中学、西至龙游路、北至三宝浜。规划用地面积24911平方米,总建筑面积约86383平方米。地块将规划建造5栋总高15-18层的小高层,并在地块东南角建造一个总高5层的办公房和居家养老用房,小区中间建392平米的体育活动场地。

最新进展:临时售楼处已开放,地址位于红梅公园北区听松楼入口·华宇常州风物馆。项目加推时间待定,限量级发售仅377套,主力户型面积在143-165㎡。

九州钢材市场地块------新城(案名未定)

地块规划:地块位于青洋路西侧、凤凰岛北路南侧、劳动东路北侧、优胜路东侧,总出让面积126.4亩,折合约83179平方米。将打造21栋11-18层高的低密度住宅,分别在南、北、西三侧设置出入口,其中南北出入口均配有少量商业配套,南侧出入口附近还将打造养老服务设施。

最新进展:案名未定,预计下半年入市

新常工院以东地块------金科保利北郡花园(精 装已开盘)

地块规划:项目位于常州市新北区,东至新龙三路、西至110kv变电站、南至王下河、北至新桥大街。建筑面积约为110851.4平方米。该项目将建10栋住宅,沿新龙三路建4栋总高27层的高层,以及其他区域建6栋总高18层的小高层,在项目的西北角,项目还将建一栋总高13层的办公楼(其中三层为物业管理和社区养老用房)。

最新进展:目前9#和10#带装修房源在售。97、117㎡、127㎡,均价约16500-17000元/平。预计3月加推7#,面积约126平,共18层,1梯1户,均价约17400元/平。

武进万达东地块------美的·国宾府(精 装)

 

地块规划:地块位置位于武进区花园街东侧、花东街西侧、大通东路南侧、中路北侧,项目规划用地面积64088平方米,地上计容建筑面积153811.2平方米。

项目将建设15栋住宅,此外在项目的西北角即花园街和大通东路的交叉口将建设一座13层办公楼,底部为两层商业。办公楼南侧为一栋24层高层住宅,该住宅规划为回购房。

最新进展:美的国宾府预计在4月首推5#9#10#11#楼栋,面积约118㎡、128㎡、142㎡,预计2020年交付。

丁香路、中吴大道东南侧地块------雅居乐、路劲合作开发

地块规划:规划用地面积约12.914平方米,规划建筑面积为37.819平方米。该地块将打造36栋住宅,有洋房、小高层和高层产品。

最新进展:规划已出,但案名未定。

瀛平路南侧、薛冶路以西地块---万科、弘阳合作开发

地块规划:地块总用地面积为67225平方米,折合101亩,用地性质为商住混合用地,其中商业部分不得小于10%。地块将建设15栋18-20层高层住宅,在小区的西北角建设一栋办公楼。小区分别在东侧薛冶路以及北侧瀛平路分别设有2个出入口。

最新进展:规划已出,但案名未定。案名以及新品发布会将于3月16日举行,有消息称为万科甲第。

紫云苑三期地块------天宁吾悦广场

地块规划:位于常州市天宁区,东方西路南侧、名山路东侧。东至丁横河,南至紫云小学,北至金新御园。规划6栋31-32陈高层以及1栋商业综合体,该商业综合体即为天宁吾悦广场。总建42万方,包含大型购物中心、主题商业步行街和高档住宅。

最新进展:城市展厅已经公开,2019年开业

凌家塘A地块-----路劲,案名未定

 

地块规划:出让面积108618㎡,楼面价为6260.47元/㎡。根据规划,项目将建设24栋18-20层的高层住宅。社区出入口位于东侧和北侧,项目东北角为2层商业,包括社区养老用房,物业用房位于社区的北侧,正对北出入口。

最新进展:案名未定

飞龙生活区1号地块------龙湖

地块规划:地块位于北童子河东北侧、飞龙中路南侧、天山路西侧,建筑面积约为130300平方米,楼面价9100元/平米。小区规划9栋20层高层住宅,在天山路上设置了主要出入口以及人行入口。

最新进展:案名未定,发布会将于近期举行,或推复式毛坯产品。

北郊中学南侧地块-----碧桂园壹号天禧

地块规划:地块位于长江北路以东、辽河路以南、华山北路西侧、龙须路以北。建设基地面积为164186平方米,商住混合用地,其中商业、商务部分的比例不得低于10%且不得高于30%。

最新进展:具体规划未出

武进采菱家园北侧地块------嘉宏(案名未定)

 

地块规划:地块规划用地31156平方米,建筑面积6.85万平方米。小区南侧一排为6-8层高的多层住宅,北侧6栋27层高层住宅。小区中间设有582平方米的体育活动场地。小区两个出入口都设在广电东路上。

最新进展:具体规划未出,将于华宇地产合作。

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