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Q:申请了商业性个人住房贷款,压力挺大的,可不可以提取公积金来还贷啊?
A:职工在我市购买自住住房的,都可以“购房”名义提取一次公积金。
申请材料包括:
提取人的身份证;公积金储存卡(若职工身份证信息与中心业务系统信息一致可不提供);房屋产权证书和契税完税凭证的原件;如果所购房屋尚未办理产权证,需提供经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》和购房发票的原件。若因办理商业贷款而无法提供房屋产权证书原件的,需提供房屋产权证书复印件(借款银行盖章)、《借款合同》或《抵押合同》原件。提取金额为职工提供的购房有效证明材料签发当月之前(含当月)的金额。
(仅供参考,具体要问工作人员)
Q:商贷还款期间还能提取公积金吗?
A:如果职工在还商贷期间没有未还清的公积金贷款或公转商贷款,并且已经按借款合同还贷12个月以上,可以每年申请提取一次公积金用于偿还商贷。提取总额不超过申请时上一个月商贷应还本息额的12倍。
办理时,商贷主借款人申请提取,只需提供本人身份证和公积金储存卡即可;如果是配偶提取,还需提供婚姻关系证明(结婚证或户口簿)原件;其他产权人申请提取的,需提供《不动产权证证》(有的是《房屋所有权证》)或购房合同原件。这里需要提醒的是,办理此项业务商贷的主借款人必须到场。
Q:在我市购买的拆迁安置住房可以提取公积金吗?
A:职工在我市购买的拆迁安置住房可以提取公积金,但一处住房只能提取一次。若提取人有未还清的公积金贷款或公转商补息贷款的,则不能办理提取。
购买本市拆迁安置住房申请提取住房公积金的,需提供以下材料:(1)职工本人身份证;(2)公积金储存卡; (3)《房屋所有权证》和契税完税凭证;如果尚未办理《房屋所有权证》的,应在房屋入住后,提供拆迁安置协议和拆迁安置补偿结算表以及入住证明(包括水电气缴费凭证、有线电视用户证、公共部位维修基金发票、物业公司出具的入住证明等)。
职工配偶申请提取的,还另需提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)的原件;同户直系亲属申请提取的,还另需提供户口簿等相关证明材料原件。
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