南京再推6幅地块入市 未来一个月将拍卖33幅地块

南京的挂地潮来了!继本周二推出5幅挂牌地块之后，28日上午，南京市国土部门马不停蹄地又端出6幅地块入市，涉及仙林、江宁等地的4幅住宅用地。值得关注的是，未来一个月内南京将有多达33幅地块陆续拍卖，2018年底的南京土地市场迎来上市高峰。

28日挂出的6幅地块总面积为42万平方米，涉及住宅性质的地块不到10万平方米，主要分布在仙林及江宁等地。在南京城东的光华路及苜蓿园大街附近推出了1幅商住混合用地，编号为2018G63的该地块出让面积为1.5万平方米，容积率为2.53，起拍价9.4亿元，最高限价12.6亿元，最高楼面限价为32609元/㎡。这幅地块临近在建的地铁5号线及规划中的地铁8号线站点，未来交通便利，周边楼盘有银城东岳府，目前在售价为42000元/㎡。

位于江宁青龙山新城的2018G66为1幅纯住宅用地，出让面积2.4万平方米，容积率为2.5，起拍价为7.3亿元，最高限价10.9亿元，最高楼面限价18004元/㎡，这已是青龙山国际生态新城在半个月内推出的第3幅宅地，当地的新房售价维持在2.4万-2.6万/㎡之间，楼面地价最高的接近2万/㎡，目前集中在1.4万/㎡左右。还有1幅来自江宁的宅地位于禄口，面积2.7万平方米，最高楼面限价10886元/㎡，片区内的新房价格在2万/㎡左右。此外，南京城北的栖霞山华侨城项目北侧还推出了两幅娱乐康体用地，总面积超过32万平方米，定制地块的可能性较高。

扬子晚报记者注意到，加上28日挂牌的6幅地块，未来一个月内南京全市将有多达33幅地块陆续拍卖，今明两天便有来自江北、主城、河西等地的6幅地块拍卖，12月5日将公开拍卖江北的8幅租赁住房用地，12月18日拍卖城北、禄口等地的8幅住宅、文旅地块，12月27日和28日两天连续拍卖11幅地块，南京土地市场在2018年年末迎来上市小高潮，充足的土地供应量将有效抑制房价上涨的冲动，也将进一步缓解开发企业的“地荒”困境。